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老房子是卖了还是留着出租 等老了用来住啊

取什么好?10
前面几年还能卖50多万，现在估计就是30左右
现在出租每年一万二千
我是打算卖了，但我老婆说用来出租，以后老了用来养老住，问题是等到那时候房龄都四五十年了，又还得翻新，感觉也不现实
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弈剑追风者2026-7-26 20:57
qq278763862026-7-26 20:52
卖掉的钱存银行能不能跑赢房租。跑不赢就出租。

算了下。 按照 30W   1W 2  一年房租。。

银行利息要 4个点。 才 持平。。

所以是 发租划算。。

但是还有另外一个 问题。 正常房子就70 产权。 还有发租不出去的风险。。。

明面上说  是 发租划算。。

实际 情况  按照房子贬值 和房屋折旧。。产权70年到期。。

肯定是卖出去划算。。
取什么好?楼主2026-7-26 20:54
qq278763862026-7-26 20:52
卖掉的钱存银行能不能跑赢房租。跑不赢就出租。
跑不赢，问题现在能租1.2万一年，未来啥行情也不好说啊
qq278763862026-7-26 20:52
卖掉的钱存银行能不能跑赢房租。跑不赢就出租。
弈剑追风者2026-7-26 20:58
假如是我的  房子。。  肯定是卖的。。

但是实际 还是要你自己做主。。
zhaoyoujiang282026-7-26 21:07
按出生率来说 房子不会太值钱了以后
a8155187982026-7-26 21:15
卖了30万就不知道干啥了，留着你还有个破房子哈哈
愿得一人身2026-7-26 21:57
钱在手上 不用顾虑那么多 不舒服吗？还要想着去出租 不租出去平时去打扫之类  时间久了 都不住人 空着有啥用
愿得一人身2026-7-26 21:58
qq278763862026-7-26 20:52
卖掉的钱存银行能不能跑赢房租。跑不赢就出租。
出租不用费心思管理？后面不租 也要维护
haohaojiang2026-7-26 22:23
和你一样的情况，前几年50万没卖，现在最多也就30万了，租又很难租，前年被大伯兄租了一个月给工地的，乱拉线乱装乱扔，变成垃圾房就一直没租得出去，超想卖了。
pipilu19842026-7-26 23:00
小地方的能卖就卖吧，未来基本没有升值的可能